在日本买房签证条件是什么
日本绿卡拿到后怎么申请老婆过去？
日本绿卡拿到后怎么申请老婆过去？
在日本，没有绿卡这种说法。因为不发卡片吧。
不过有永住，永住就是无限期的签证。还是中国公民，拿中国护照。
入籍，在日本叫归化。就是变成日本公民，拿日本护照了。
如何在菲律宾买房？
菲律宾马尼拉的房价怎样，中国人如何在菲律宾买 房，具体流程？ 外国人在菲律宾购房有哪些流程？ 期房购买流程 在菲律宾买房其实流程很简单，用护照就可以买， 但过程会比较长。
1.看房，期房只能看样板房和户型图
2.预订，选好房号之后就可以开始预定过程，一般 是提交相关的资料和填写一些表格，并交定金（订 金一般为5万比索，每家开发商的金额都不同，也 会因房子大小而金额有差别。如果届时不买这个订 金是不能退的。）
3.首付款 三十天内需要决定是否购买，如果要买的话，与开 发商签订合同，并付款。付款方式：可以是一次性 全款（通常可以拿到10%的折扣）。如果是预售房 的话，需要先交一定比例的首付，然后房价的一部 分比例按月份分期，最后再交房时付清尾款，一般 交房时间都会比需要付尾款的时间早半年到一年半 左右，如果付清尾款即可交房，出租或自住，也可 以继续按揭不交房，直到付尾款日期，尾款可以贷 款。
4.月供 一般开发商要求在这边的 )11 21 2 你把钱存在这个支票账户，开及向手自协细义示 每个月去取钱。也可以直接转账给开发商的收款账。对于生活在菲律宾以外的客户，每月转账会比 较麻烦，你也可以每年转一次。或者在菲律宾开个 银行账户，每月自动扣款或者你通过网银每月转 账，只要保证你的账户里面有足够金额。
5.交房 这个过程全部由开发商办理，所有税费也都在买房 的时候把钱给到开发商了。业主只需要去验房并拿 钥匙。开发商会提前几个月邮件通知业主几时可以 办理交房手续。
6.入住 现房购买流程 1、找房 根据客户的投资意向会根据自己的现房转售资源及 时搜索出相匹配的现房资源。 2.看房 约买卖双方看房、商量交易价格以及敲定细节。 3.核实信息 核实买卖双方的信息：再双方谈论好房价后会有专 业的律师去是市政厅核查房屋的房产证的相关信 息。 4.签订购买意向书 房产证没有问题的情况下卖家会收取订金，一般是 十万披索，买卖双方签订购买意向书。保障买卖双 方权益。 5.签合同 在买卖双方就合同条款达成一致的情况下签订房屋 售卖合同，如果房子没有抵押，买卖双方直接签订 房屋售卖合同（Deed of Absolute Sale）。 房产证存在抵押的情况下，买卖双方先签订 Contract to sale根据合同条款卖家先去银行交首付 款赎回房产证，大概一周后卖家取得房产证原件 后，双方签订房屋售卖合同。