做房产销售怎么才能做到稳定
现在好迷茫，从事房产销售工作，三十多岁未婚，该怎么办呢？路过的大神给指点迷津，谢？
现在好迷茫，从事房产销售工作，三十多岁未婚，该怎么办呢？路过的大神给指点迷津，谢？
这位朋友你好，其实每个人都会经常担心这个，担心那个，因为我们都很想有一个长久稳定的工作，而且还希望能够越来越好，所以才会有很多的担心，担心这个工作做不长，担心换了这份工作，又不知道做啥好，这就是我首先要讲的一个重点，朋友，你要知道，人一生要学会没有顾虑和担心，如果这个世界上每个人都只想坚守着一份工作到老，我相信社会的科技发展不会这么快，世界也不可能这么美好的，所以你要明白，每个人出生来这个社会就是来体验生活的，不断的改变自己的过程，也是一个不断修行的过程，在这条路上，就是要不断的尝试和大胆的敢去做自己想干的事情，当然这个过程离不开我们不断的努力学习和勤奋的，所以不管你现在多大年纪，或者什么情况，你要明白你真正想做的事情是啥，你最拿手的，你最感兴趣的事情是啥，这个你永远要清楚，所以方向一定要有，你才不会迷茫，你就不会焦虑，年龄能够代表什么，不，它只是一个数字而已，只要你自己给自己说我要奋斗到百岁，那你还有啥好怕的呢，有的是大把时间让你去努力奋斗，但是时间给了你，你不要浪费就好了，加油朋友
做房地产外场，怎么找客户？
简单跟您说说常规性拓客的5点，供您参考：
1、商圈派单
工作定义：根据客户地图，派单人员以派发单片，加简短介绍，直接传递项目
信息并客户邀约。派单拓客可以理解为售楼处外延的销售行为，是一种推广聚
客的手段，关注度、约客看房是拓客目标，是最常用、到达率最高的推广方式。
由于客流量大，通常不留电。
拓客地点：商场、商业街、超市、集市、公园等人流密集区派单
场所特征：人流量大，人群结构复杂，难以锁定目标客户
2、社区覆盖
拓客对象：业主
动作要领：态度诚恳，亲切和蔼，不必过于追求速度
说辞要求：介绍项目卖点，突出优惠打折信息和活动信息，邀请客户看房，并提供看房便利
执行关键：社区选择、文件证明
3、商场巡展
工作定义：根据客户地图，可以选择与项目相匹配的商场或大卖场等，租借位
置，设置展位展示项目进行巡展，销售人员现场推介项目，接受咨
询登记
拓客地点：集中于百货、大卖场、购物中心等，是中高端项目可用的直销方法 u
场所特征：集中封闭式空间，人流量大
4、展会爆破
工作定义：利用展会中客流量大的特点，采取集中拓客的方式，一般采用派单加看房车带访的方式。 展会拓客因其人流量大、时间短且集中、效果显著的短平快特性而对拓客方式、物料人员配备以及拓客说辞等要求较高。
拓客地点：展会指房展、车展、装修展等各类行业内上下游展会，重点是房展会。展会内外场都可以进行拓客，除了通常展会内场摊位之间通道外，还包括展会各出入口附近、周边必经之路、停车场等。
场所特征：集中封闭式空间，人流量大，人群结构复杂
5、油站夹报
拓客对象：车主
动作要领：车主加油等候时递送资料，态度和蔼
说辞要求：递送资料时先表明身份，一句话介绍项目，邀请客户来电或到访，说明深入介绍由专门置业顾问完成。
执行关键：打通油站负责人环节