小猪民宿怎么成为房东
有哪些APP可以统一管理爱彼迎、小猪、途家、榛果、木鸟短租的房态、房价并自动接单？
有哪些APP可以统一管理爱彼迎、小猪、途家、榛果、木鸟短租的房态、房价并自动接单？
本人目前在上海做城市民宿托管，目前手里有50多个短租房源，为了确保较高的入住率，房源上线了几乎所有的短租平台。
但弊端就是运营管理成本翻倍，一个平台来订单了，就要逐个打开其他平台关闭房态。操作繁琐不说，高峰期时频繁关房，难免会出现一房多订的错误，很是烦。
求推荐个适用于这些平台的短租民宿管理系统。
可以试试百居易。
1、目前百居易免费，赚点小钱不容易，既然能降低成本，当然要降
2、在功能上，百居易能支持多平台的聊天聚合管理，要知道每天在不同平台间切换（尤其是旺季）真的挺麻烦的，百居易能同时管理多个平台的聊天
3、房态管理上，也和其他的PMS不太一样，百居易更接近于airbnb的操作风格，反正如果你是职业房东的话，上手也很快。
4、支持的短租民宿平台方面，百居易目前支持途家、爱彼迎、榛果、木鸟
小猪短租房东怎么修改收款方式？
进入小猪APP里面的个人中心就可以设置
怎么才能租到只住一个月的单间？
小猪短租跟房主商量一下
公寓民宿经营模式及思路？
1.民宿管理品牌：为民宿房东提供从房源设计、装修、软装布置，到分发渠道、运营、客服的全部服务，民宿房东将民宿的经营权转让给民宿管理品牌方，民宿房东提供民宿装修的启动资金，获取民宿经营的收益分成。
2.撮合交易平台型：一方面为客户提供各类民宿房源，供客户搜索、查看和预订；另一方面为房东提供闲置房屋分享平台。平台收取撮合交易的佣金，房东获得住宿收入。
3.民宿连锁品牌：以自有或者租赁的方式获得民宿的经营权，按照品牌调性对民宿进行设计以及装修，然后由品牌方统一运营管理并提供服务，产权方仅获得租金，不参与到民宿的经营。
4.民宿众筹公司：众筹平台以民宿为项目发起众筹，众筹出资人获得筹建民宿的分红权益和消费权益，分红权益一般约定分红比例和分红周期，消费权益一般包括一定折扣入住和消费，或者赠送一定金额的抵用券。
民宿网站哪家强？
李春英的梦从事地产行业多年的我，跟着时代浪潮，眼看着一栋栋高楼矗立在大江南北，欣喜着大家都买上了自己喜爱的房子，拥有了最爱的家，也为越来越多的好房子空在那里没有了生命，感到难过！北上广这些一线城市灯火通明，但海南、云南这些旅游城市的房产，却大面积的黑着灯。
我一直在思考，作为地产人，是不是应该为这些浪费的资源负责任，作为有梦的人，是不是能为大家做点什么？
从刚需到旅居，这几年的工作经历，让我受到了很大启发：能不能把这些天南海北的闲置旅居房产整合起来，把空置的酒店和民宿也整合起来，让大家免费换住呢？
就这样，在人是核心的时代，踏着共享经济的节奏，去旅居经历两年打磨，终于有了现在的模样。去旅居是我的梦想，也是所有创始人的梦想。
新模式——去旅居
我们来看一组数据：2013-2017中国主要城市住房空置率在20%左右。
2017年中国在线住宿市场交易规模达到1586.2亿元。在住宿领域大热的情况下，空置房数量却高达6500万套，空置率达到了35%，按照估算，市场上有近700亿的闲置住宿价值待挖掘。
共享短租的市场近几年来非常热，许多人都在为解决房产空置率做出努力，但从调查结果来看，目前只有5%的闲置房产用于共享。所以，这部分市场闲置率不是金融交易能够解决的问题。
去旅居探索了一种新的形式：通过区块链技术打造价值互联网，实现人人平等、共创共赢的换住社区。创造用户关系链和影响力，解决信任问题。通过房票机制，实现全球空间免费换住。通过线下管家体系，解决托管问题，打造完整生态。
解决信任问题是关键
第一，如何实现用户对社区的信任？
我们的社区，以区块链技术作为底层支持，社区里的一切都通过区块链技术来实现，比如我们社区里的通证“房票”。
房票是社区对用户换住权益的证明，用户拿到房票，才能在社区里免费申请换住。
房票基于区块链技术形成的算法程序自动生成，并根据“房票数量与入驻房源数成正比增长”的规则自动解锁，形成市场投放量。
房票的流通情况，用户的所有行为，都是通过区块链技术记录、存储的，完全公开、透明，且不可更改。
所以，用户无需信任去旅居背后的企业和团队，只要信任区块链技术。
第二，如何实现社区用户之间的信任?
解决用户间的信任，就必须谈到关系链和影响力。
关系链是社区用户之间的人际关系，每位用户都有自己的专属关系链。
影响力是去旅居通过大数据、云计算等技术对用户行为的全纪录，也是提供给其他用户的参考依据。
用户需要换住时，可以通过关系链去查找好友的空间，以便更顺利地入住。当用户收到他人的入住申请时，可以查看与申请人之间的关系链、申请人的影响力等级来决定是否同意入住。
比如说，我通过关系链看到，申请人是我好友的好友，这个时候，我跟申请人之间就会有一个信任关系。
如果我发现申请人是一个陌生人，可以通过查看他的影响力高低，来判断这个人的行为，决定是否同意他入住。
线下管家体系
异地的旅居房产有一个比较核心的痛点，就是房产没人管理，尤其是换住过程中的管理。
空间里的贵重物品谁来帮忙保管，换住时，谁来收房、布草、验房等，都是空间主头疼的问题。
针对这些担忧，去旅居专门打造了线下的管家体系，帮助用户解决后顾之忧。
我们用自己的审核人员，来检验空间的品质，可以对空间里的一些贵重物品进行保管，同时我们也在尝试跟保险行业的合作，以便后期对一些贵重物品投保。
除了人力手段，我们也会通过技术手段来解决安全问题，比如智能门锁，人脸识别技术等等。
去旅居的管家体系会逐步升级，后期将会提供接送机、本地向导等服务。
我们的初心，是解决市场上的房产闲置问题，为用户提供一种更幸福的生活方式。
如果每个人都能跳出金融交易的思维，换个角度看世界，换一种更加有趣、有温度的方式去生活，我们的幸福感将会大大提升。
这就是去旅居，你读懂了吗？